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鉅虹藝術大街|三房平車稀有釋出 台中北屯好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1208 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北平路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉅虹藝術大街
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.662 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.35 坪
- 共同使用：5.99 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2358 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文昌國小、崇德國中
鄰近公園：崇德公園、平昌公園、北屯兒童公園
生活機能：東光市場
附近交通：四維捷運站、崇德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2358 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文昌國小、崇德國中
鄰近公園：崇德公園、平昌公園、北屯兒童公園
生活機能：東光市場
附近交通：四維捷運站、崇德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：中等推薦（需議價後）
主要理由： 此物件擁有極佳的地理位置與生活機能，加上知名建商與稀少的平面車位，對自住家庭而言具備高實用性。然而，屋齡已達 28 年且位於 1 樓，居住體驗與長期維護成本需納入考量。更關鍵的是，該案目前報價高於同社區近期成交行情（1160 萬至 1188 萬級距），且系統數據與廣告文宣價格存在落差。若買家能透過議價將總價調整至 1200 萬左右，並確實確認一樓採光與通風狀況，這將是一筆性價比極高的自住好房；否則建議等待價格回歸市場合理區間再行決定。
問與答
台中北屯好房
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張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
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